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🌈2025初夏，财富新风口~推介ing！🔥🔥🌐大家好：欢迎来到方老师数字人民币研讨交会流会[發]👇🇨🇳（英雄城南昌）南昌历史悠久，有2200多年的建城史，拥有滕王阁、万寿宫、汉代海昏侯国遗址等600余处文化遗址，“物华天宝，人杰地灵”的美誉流传古今。南昌是人民军队诞生地，有八一起义纪念馆、新四军军部旧址陈列馆等30余处革命遗址和红色场馆。是具有历史悠久的革命老区红色革命根据地；南昌区位优越，是唯一一个与长江三角洲、粤港澳大湾区和海西经济区相毗邻的省会城市，具有承东启西、沟通南北的独特优势💪[烟花][烟花]很荣幸邀请到各位参加今天下午18：30~19：30准时交流会（冲锋号）革命的号角已响起👌✅️抛砖引玉，畅所欲言，同时也特邀请到祥云老师指导（方老师协助），届时由南昌市场所有人老师们发言分享，人人参与 ，分享私享会（逻辑）10×10×10✨️注释∶✅️可应用于业务、核心、团队、服务中心等等的裂变上✅️“10”不代表10个人，根据各自的能力和具体情况，可以是三五个，也可以是二三十个，三五百个，能量，松弛感，持续性很重要✍️研讨兑换XXX亿✍️方法锁客100万💪百万雄师过大江👇[發]报名:171 3998 8881(方老师微信)

昌平置房二期项目邀约实力投资方 项目概况北京市昌平区北七家安置房冠雅苑二期（定泗路南地块）项目位于北京市昌平区北七家镇，东至立汤路，西至现状围墙，南至平坊村居住用地，北至定泗路，地理位置优越。 该项目2019年已被列入北京市政府保障房建设计划，规划审定指标：占地总面积约21.36公顷（320亩），土地属性：70年住宅用地。项目规划总建设面积为44.6万m2（含地下面积约10万m2），住房总套数3400套。该项目总投资约43亿元：其中土地综合补偿款17亿元，建安成本+财务费用+其它投资费用共约26亿元；根据周边已开盘同类保障房项目售价，该项目销售价格应不低于25000元/ m2,按可售面积、车位等计算，货值在100亿元左右。初步测算净利润不低于20亿元。根据目前政策放开、融资成本降低，利润会进一步提高（最终成本、售价、收益及利润均以项目最终审计（审批）结果为准）。还需要资金12亿。操作流程，我公司前期出资12亿把该项目所有事项处理完毕，拿到确权，且把项目平移到我公司，且拿到开工证和土地证。资方再出资12亿和我公司合作。优先保证20万平工程给资方。12亿用途:还之前借调资金，一部分启动资金。给资方还款途径:1:土地证抵押从银行贷款10亿左右，可还6亿左右。2，住宅预售款3400套，30%的首付款可还一部分。基本可以还完。房源消纳:1.首先根据国家规定，房源15%给北京保障房中心，剩余房源由国管局统一分配指标给央企做福利房，定价为24000-2580元/平。目前由于未确权，部分央企来函预定，也有一些央企要求签署预购协议。2.首先昌平北七家是个众多高精尖企业云集之地，周边产业园众多很多企业总部设立在这里。北京昌平吸引人才一是给北京户口二是分配单位住房。当地国央企申请福利房很紧缺。我们建设的住宅由国管局统一分配。3.北七家的新房售价在4.5-5万/平。4.北京国央企福利房的步骤:见规划证，到住保办建立职工账户，由住保办监管资金专款专用。国央企职工住房公积金直接可以覆盖房价。不用担心房款筹集不齐。有能做的资方可以研究研究联系153********

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