南京鼓北宝龙天地（地铁上盖TOD项目）位于南京市鼓楼区中央门核心商圈（中央北路与和燕路交叉口，地铁三号线上盖综合体）【交通】：地铁三号线小市地铁站1.3出入口，项目内部与地铁直接互通（与南京站一站直达），红山动物园约一公里。【优势】：项目自带喜来登酒店、中古酒店（单房间约500/晚），3公里内约87万人，约651个小区 6所中小学及高校，3个三甲医院 ，21个写字楼。 联系方式：戴欣 186****8879

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浅水湾商业1600调整招商【有露台】【项目情况】整体项目商业面积2.3万方，现满租状态！需调整二楼418平，租金3.7元，物业17元，3年合同，递增2年6%，适合业态：非文化类教育培训类，剧本杀，密室逃脱，瑜伽馆，茶室，餐饮类业态（层高4.5米，得房率71）【地址】上海市江宁路1600号内环内（国有物业）【周边交通】13号线江宁路站500米，3号4号线800米，1公里内24个公交站点，属于长寿路商圈！【项目简介】1.5公里范围内84万常住人口，高档小区81个，均价8万，学校44个，消费层次高，居民素质高，项目内有体量为1万方的万代南梦宫剧场，承接各类国际、国内演唱会、动漫表演、IP主题展，汇聚人气。联系电话王总：189********

一、地方城投专项资金：资金方凭借雄厚的资本实力与全球化的战略布局，在北京、上海、香港、美国、新加坡、日本等关键金融枢纽，均设有分支机构，服务网络覆盖主要资本市场，为客户提供跨市场的资本解决方案。公司深刻理解非标融资，即非标准化债权融资，这种不在银行和证券交易所交易的债权性资产融资方式，具有流程简单、进款效率快、资金额度灵活等特点，对于地方城投平台意义重大，符合国家金融创新的政策导向。（一）针对地方城投、城建等政府平台公司的资金需求，可操作如下创新融资方案：1、准入要求：以地方城投公司及其下属三、四级公司为借款主体，融资方或担保方要求评级至少一个AA级以上；以非标债权资产【应收账款权益、商业承兑汇票权益、融资租赁资产权益等】作为融资工具；地方一般预算收入在20亿以上；2、提供表外债、纯信用、不看负债率的快速融资，解决平台的临时周转资金和工程前融资金，不监管资金去向；3、协议利率年化维持在5%以内的合规水平，超出部分利息通过项目合作以“贴息”形式实现；4、这一创新模式可实现1-2个月内资金快速到位，可签署对赌兜底协议，保障资金到位时间。 5、不公开、不宣传：私下进行，不挂网，零宣传。 6、还款方式： 先息后本。7、准入区域：广东、广西、湖北、湖南、江西、安徽、河北、山西、陕西等等优先。其他区域当天回复评估结果。8、融资合同一年一签，可续签3～5年。长期运用可形成相对稳定的资金池，为管控债务风险提供资金支持。（二）操作流程1、提交用款说明，借款主体无票据违约、不能被执行，担保主体不能被执行。2、初审合格，开线上腾讯会议进一步洽谈操作流程：【资方代表、平台公司董事长、区县书记上会沟通】3.符合融资要求，签订合同，1-2个月内到款。（三）已完成的部分可查案例：【长阳路通】、【岳西城投】、【兰州交通发展建设集团有限公司】、【咸阳新控】、【浐灞城建】、【空港新城开发建设】等众多案例。目标对象：区县书记、县长、政府AA平台公司董事长有上述关系到位的朋友，可以私聊，微信号ggzhy888，多手中介勿扰，谢谢

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