土地前融业务指引：（1）区域选择：接受全国一线，部分省会城市，二线等，江浙沪优先考虑，前提要求去化快，稳定的还款来源保证。（2）配资比例：按照资金峰值我方配资50%-70%，期限最短三个月，最长1+1年，利息10-15%。（3）增信措施：双方共同成立新的项目公司，成立时我方占大股，其余股权质押，待我方本息退出后股权退出。团购项目加分项，优先考虑。（4）合作方式:纯债、合作开发、融资代建。以上为原则上投资前提。具体项目具体分析及交易结构设计。