借条避坑指南：10个必须写清的要点 深圳李远波律师186********（同微信）一、 法律效力基础要件主体身份(借、贷)双方锁定:必须写明双方身份证全名+身份证号（不可写昵称或曾用名）如出借人：【】，身份证号42xxx；借款人：【】，身份证号110xxx借款性质定性：开篇写明"为明确借款事实，特立此据"，避免被认定为投资款或赠与禁用模糊表述："资金周转""经济往来"等易引发争议的措辞二、核心条款防篡改设计金额双重确认：同时采用大小写（大写优先）："人民币贰拾万元整（￥200,000.00）"防伪技巧：大写数字后加括号标注币种，如"（人民币）"利息计算公式：年利率不得超LPR四倍、合规写法："按月利率1.2%计息（年利率14.4%）"禁止条款：砍头息、利滚利（复利需双方明确约定）三、履约保障机制还款期限与方式：精确到日："于【】年【】月【】日前还清本息"、分期付款需列明："每月【】日前还款【】元（含本金及利息）"违约责任量化：逾期违约金与利息可并行："逾期按日万分之五支付违约金，并继续计付利息"法律上限：总成本（利息+违约金）不得超过LPR四倍四、担保条款实务要点担保人保证责任：担保人需亲笔签署："担保人【】自愿承担连带责任担保或一般保证"保证期间：明确约定"担保期限至借款到期后【】年"抵押物登记规则：房产抵押必须写明："以粤（2025）【】市不动产权第【】号房产抵押，并办理抵押登记"禁止条款：流押条款（如到期不还抵押物归出借人）五、证据链闭环设计资金交付凭证：注明交付方式："借款已通过招商银行账户6228xxx向【】账户6217xxx转账支付"现金交付必加："【】已当场签收现金并确认无异议"司法管辖法院约定约定：约定有利管辖："如发生争议，由出借人所在地人民法院管辖"备注：当然也可以约定【】仲裁院仲裁（一裁终局避免二审）送达地址锁定："双方确认本协议载明地址为法律文书送达地址"六、特殊风险防控借款用途合法性：必须写明合法用途如："用于家庭装修"；禁用表述："资金周转""生意投资"等模糊用语夫妻共债确认：配偶签字条款："借款人配偶【】确认知晓并同意共同承担还款责任"法律依据：《民法典》第1064条七、签字规范与证据保全签署规范：借款人、担保人每页骑缝捺印；使用不易褪色笔（推荐黑色中性笔）证据保全：留存身份证复印件（正反面）；转账凭证、聊天记录等同步归档八：借条自查清单1、双方身份证（含保证人）信息完整2、金额大小写一致且无涂改3、利率未超LPR四倍4、抵押物已办理登记5、配偶或担保人签名确认6、资金交付凭证对应7、约定有利管辖法院

建设工程合同纠纷案件8条热点问答 深圳律师李远波186********（同微信）1、建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？答：可以，但前提必须已完工工程质量合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，竣工日期如何确定？答：以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第二十一条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。3、施工过程中形成的签证单能否作为确认工程量的依据？答：可以。注：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。4、仅凭发票能否作为已付工程款的依据？答：建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大且工程款的支付需满足合同约定的条件，因此实践操作中付款方通常要求承包方或者施工方需先提交应付工程款金额的发票其后根据发票金额支付相应工程款，因此，仅凭发票难以认定已经支付工程款，付款方应提供银行流水、收款收据等材料进一步佐证。5、承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？答：不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第三十八条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。6、承包人行使优先受偿权有无期限限制？答：有，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。7、实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款？答：可以，但需满足一定条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款，实际施工人可以行使代位权向发包人主张工程欠款，要求发包人在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。第四十四条 实际施工人依据民法典第五百三十五条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响其到期债权实现，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。8、发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延？答：可以但前提是合同约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请则视为工期不顺延。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

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你加了那么多班，为什么拿不到加班费 186********（同微信）在不少劳动者眼中，加班是实打实付出了时间和体力的行为，只要“我确实工作到晚上九点”，那就是有加班、就该有加班费。但在法律实践中，主张不等于成立，事实不等于证据，客观事实也不等于法律事实。一场劳动争议的关键，从来不只是“有没有加班”，而是“谁来证明、有无证据、证据是否能被采信”。也就是说，你确实加了班，不等于你一定拿得到加班费。从法律程序的角度看，加班争议属于典型的“事实认定型争议”，裁判核心是：是否存在超出法定工时的实际工作、是否经用人单位安排或默许、是否支付了应有报酬。而要成立这一三步链条，仅靠个人陈述远远不够，需要形成可被采信的证据链条。而这，正是很多劳动者“明明加班却败诉”的真正原因。第一类最被采信的证据，是用人单位的正式考勤记录。这是《劳动合同法》明确要求企业留存两年以上的重要数据，也是仲裁机构与法院最常作为基础判断依据的核心材料。如果员工能提交企业认可的考勤表（纸质有章、电子有溯源），或证明企业掌握但拒不提供，这类证据的证明力极高。一些劳动者通过钉钉、企业微信等平台的打卡记录截图，辅以录屏、导出邮件等方式固定原始数据，也能获得较高的认定效力。 但问题是，许多企业并不主动公开完整考勤记录，甚至在争议发生后删除、变更、拒绝提交。此时，劳动者必须提供初步证据，说明企业掌握这部分信息且回避举证。例如提交使用公司实名认证打卡App的截图、留存HR通知截图等，一旦构成“企业掌握但拒不提供”的情形，举证责任可发生转移，法院将推定劳动者主张成立。 第二类有力证据，是用人单位安排加班的直接指令。包括加班审批单、工作任务分配邮件、微信群/钉钉中上级明确要求“今晚必须完成”“周末来单位对接”等文字指令。这些信息一旦明确出现“被安排”“强制”“限时完成”等内容，能直接支撑“加班是组织行为”的关键认定。 有些单位以“未审批即不算加班”作为抗辩理由，但如果审批制度未实际执行，或流程设置明显不合理（如规定21点后才算加班），法院可结合指令记录、工作完成情况等其他证据综合判断加班事实成立。这类证据的重要性在于，它不是证明“你加了班”，而是证明“公司知道你在加班”。 第三类是工作过程与成果的时间痕迹，它帮助连接“打卡记录”和“工作指令”之间的空档，强化“加班确实发生且与工作有关”的完整链条。例如：晚上十点发送的项目交付邮件、深夜微信沟通截图、登录办公系统的操作日志、版本修改记录、云盘上传时间等，均可辅助证明“你不是在自愿耗时间，而是在完成岗位职责”。值得注意的是，这些证据要具备可验证性。一条脱离上下文的微信记录、没有上下文的截图，极易被用人单位否认或解释为“非工作内容”。因此，劳动者需注意证据的连续性与客观性：截图配合文件、时间标注配合邮件头部信息、操作记录结合任务安排，才具备真正的证明力。此外，还有一些常被忽视但实务中有力的间接证据：①加班期间公司报销的打车费、夜宵费用凭证；②出差期间晚间活动记录（如发票、定位记录、会议纪要）；③薪资构成中未体现加班费、无补贴记录的工资单；④同事的证人证言，尤其是离职员工配合出具书面说明的情况。 这类材料虽非直接，但可作为旁证使用，在核心证据不全的情况下构成补强佐证体系。必须指出的是，加班争议的核心难点并不在“员工是否努力”，而在“能否构建足够完整的可采证据链”。从实践角度讲，劳动者只需完成“初步举证”义务，即提供部分片段证据（例如连续几天的晚间邮件、三张打卡截图、一次工作任务微信），即可触发用人单位的反证义务。如果单位拒不提交完整记录，将承担不利推定。也就是说，在你无法证明所有细节的情况下，做到“有迹可循”“无法否认”，反而更重要。加班争议的裁判标准不是“你说你加了就算”，而是你有没有办法让“加班”成为一个可还原、可验证、可追责的“法律事实”。那些以为“一堆截图就能胜诉”的想法，是对证据结构的误判；而真正能扭转局面的，是每一份提前留存的“加班证据组合”。你为工作付出时间，本该被记录，但制度并不会自动替你保留痕迹。这种情况下，主动形成留痕意识、理解哪些证据有效、如何保存原始数据，不仅是维权的需要，更是对自身劳动价值的负责。

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